玉溪新闻网讯 2月29日，建行个人贷款中心和玉江分理处新装开业。该网点开设了自助银行区、现金业务区、销售理财区、客户引导区和客户等候区等区域，二楼是更具人性化服务的个人贷款中心，营造出“明静和谐、蓝色建行”的温馨氛围，能为全市人民提供安全便捷、高效规范的金融服务。

    去年，建行坚持“以客户为中心”的经营理念，“以“发展、改革、创新、合规”为主题，以转型为重点，打造一流银行为核心，以服务最优良、交易最便捷、资讯最丰富为工作标准，强化风险管理和内控措施，不断提升支行的经营管理水平。今年，为了更好地满足广大消费者的金融理财需求，建行积极改善网点服务硬件，优化服务环境，按照国际先进银行的标准，对各网点进行了全面改造和完善，使营销经营场所更具人性化，更贴近市场需求。新装开业的个人贷款中心和玉江分理处将继续坚持“以客户为中心”的经营理念，想客户所想，急客户所急，认真做好各项服务，再创佳绩。

    个人贷款、公积金贷款政策

    1、建行能为个人提供哪些贷款？

    建行能够提供公积金和商业银行组合的“公积金个人住房组合贷款”、商业银行的“个人住房贷款”、“个人商业用房贷款”、“个人再交易住房贷款”、“个人住房最高额抵押贷款”、“个人权利质押贷款”、“个人消费额度贷款”、“个人汽车贷款”、“个人助业贷款”等。承办公积金管理中心委托的“个人住房公积金贷款”。

    2、什么是住房公积金个人住房组合贷款？

    是指向按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造、大修城镇各类型住房时，同时发放的委托性个人住房公积金贷款和商业性个人住房贷款。借款人向住房公积金管理中心或管理部、银行同时申请，符合贷款条件，通过审批，由住房公积金管理中心委托银行发放住房公积金贷款，借款额度不足部分由银行发放商业性个人住房贷款。

    3、什么是住房公积金个人住房组合贷款的额度和期限？

    组合贷款额度不得超过所购买、建造住房房价款总额的70%-80％。组合贷款中，公积金贷款额度按照《玉溪市职工个人住房公积金贷款管理暂行办法》执行。商业贷款额度根据《中国建设银行个人住房贷款办法》减除公积金贷款额度后自行确定。

    组合贷款中，公积金贷款期限与商业贷款期限应当相同，最长期限20年。公积金贷款的规定：不超过借款人自贷款发放之日起至国家法定的退休年龄的年限后五年内。

    4、住房公积金个人住房组合贷款的担保。

    组合贷款实行抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式，经办行应要求借款人提供建行和公积金中心认可的担保方式，并按照《担保法》等规定办理相关手续。

    5、什么是个人住房贷款？

    个人住房贷款是指建行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款。建行个人住房贷款的品牌为“乐得家”。

    6、个人住房贷款的首付款比例、期限、利率。

    对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于20%。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。贷款期限最长为30年。贷款利率在人民银行规定的同期限同档次贷款基准利率的基础上下浮15%。

    对已利用贷款购买住房，又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款期限最长为30年，贷款利率在人行规定的相应期限档次贷款基准利率的基础上上浮10%。

    （建行）

编辑：梁晨曦