我国住宅建设摆阔浪费现象严重
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2006-1-18 20:58:00
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“我国住宅建设摆阔浪费现象严重”，中国建筑学会理事长宋春华指出，“我国住房建设应提倡适度、合理和可持续发展原则。”
中国城市科学研究会中小城市分会第十六次年会近日在海南博鳌举办，宋春华在作“房地产市场转型期的住宅建设”的报告时说：“目前市场上有这样一种现象，在努力倡导节能和科学消费的同时，户型却越做越大。”
宋春华指出，户型过大已经成为我国建筑节能所要解决的主要问题。我国城镇人均住房面积去年已达24.97平方米，近5年人均增长5.37平方米，这么快的发展速度在全世界都是绝无仅有的。
根据我国最新的政策界定，消费者享受普通住宅政策的标准是120平方米以内，同时允许各地上浮20%，即144平方米以内。
宋春华说，“当我国还把144平方米作为普通住宅的界限，在日本已经是豪宅了。人均GDP1000多美元的国家，住144平方米还是普通住宅，这基本能反映我们居住消费观念中存在的问题。”
据记者了解，从1990年到2002年，日本新建住宅平均户型基本在80平方米至100平方米之间浮动。在发达国家，经过长期居住实践之后，已经筛选出一个符合适度、合理、可持续发展的户型区间：单套住宅建筑面积在85平方米至100平方米之间。在上个世纪70年代到90年代，这些发达国家的新建住宅户型也曾越做越大，现在户型又重新回归到一个合理的区间。2002年，日本、瑞典和德国这三个发达国家新建住宅平均建筑面积分别是85平方米、90平方米、99平方米。
事实上，联合国开发计划署早在1998年提出的人类发展报告里就总结了20世纪人类消费得失并提出警告：20世纪人类消费急剧增长，但是存在一些误区，出现了炫耀型、竞争型、摆阔型的消费。
(卜云彤)
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