商品房与经济适用房的区别
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2005-10-26 22:06:00
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商品房、经济适用房的主要区别是：
1、取得土地使用权的方式不同。商品房开发用地是通过拍卖或招标方式取得土地使用权的；经济适用房开发用地是以行政划拨方式取得土地使用权的。
2、供应对象范围不同。商品房供应完全是按市场经济规律操作，不实行定向供应，从当前情况看主要是以高收入家庭为销售对象；经济适用房实行定向供应，以现阶段社会中低收入家庭为供应对象。
3、售价不同。商品房销售价格是买卖当事人商议定价；经济适用房销售价实行政府指导价或政府定价。
（新华）
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