个人住房公积金贷款如何选择还款方式
|
|
| http://www.yuxinews.com
2006-6-21 22:16:00
|
玉溪市职工个人住房公积金贷款还款方式从2003年9月1日采取三种方式：即“一次还本付息法”、按月“等额本息还款法”和按月“等额本金还款法”。为使广大职工了解和掌握每一种还款方式，方便其在向住房公积金管理中心的对外营业窗口申请住房公积金贷款时，结合自身实际，选择适合自己的还款方式，现将三种贷款还款方式的有关知识介绍如下：
一、三种个人住房贷款还款方式：
1、一次还本付息法。一次还本付息法主要用于贷款期限为一年（或一年以下）的个人住房贷款，即借款人在贷款到期前一次性还清贷款本息，利随本清。
2、对于一年期以上的个人住房贷款则有“等额本息还款法”和“等额本金还款法”两种。按月“等额本息还款法”和按月“等额本金还款法”均采取利随本清的原则，随着剩余本金逐月减少，利息也将逐月递减。“等额本息还款法”每月以相等的额度偿还贷款本息，由于每月还款额中利息部分逐月递减，相应本金部分逐月递增；“等额本金还款法”每月以相等的额度偿还贷款本金，由于贷款利息随本金逐月递减，每月还款额亦将逐月递减。
二、“等额本息还款法”和“等额本金还款法”的比较。两种还款方式在利息的计算上并无本质的不同。“等额本息还款法”每期还款数额相同，初期的还款压力较小，便于安排收支，适用于收入处于稳定状态，而经济条件不允许前期投入过大的借款人。“等额本金还款法”在贷款的初期归还的本金数额较大，初期归还的金额较多，借款人初期的还款压力较大，但总的还款数额较“等额本息还款法”稍少，适用于目前经济状况较好的借款人。
|
|
共1页 [1]
|
|
| |
中共玉溪市委宣传部、玉溪市人民政府新闻办公室委托玉溪日报社主办
本站点所有内容为玉溪新闻网版权所有，未经许可不得转载及建立镜像，否则将视为侵权，玉溪新闻网有权追究其法律责任
制作单位：玉溪新闻网 网上投稿
滇ICP备05001338号 |
|
|
|
|
> 玉溪新闻(old) > 经济 > 理财